2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
姫路市
43.1万円/㎡
前年比+44.5%
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アルファステイツ姫路駅前
兵庫県姫路市北条一丁目
/ 姫路駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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10階 / 61.52㎡の場合
相場
2,594万円
42.2万円/㎡
1,857
2,348
2,839
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,839万円
38.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
アルファステイツ姫路駅前
2,460万円（40.0万円/㎡）/ 10階 / 61.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,460万円 | 40.0万円 | 10階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,100万円 | 47.8万円 | 14階 | 85.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 46.8万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 41.9万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,850万円 | 42.5万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,180万円 | 42.4万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/20 | 3,170万円 | 42.3万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,648万円 | 43.0万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.2万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,300万円 | 44.0万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 2,460万円 | 40.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,498万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/07 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅8分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/21 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 2,950万円 | 38.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス姫路 姫路市元塩町 | 姫路駅13分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、姫路市では44.5%上昇しています。