2004〜2014年築, 専有面積75.73㎡〜95.73㎡の平均販売価格
兵庫県
56.1万円/㎡
前年比-2.2%
姫路市
42.2万円/㎡
前年比+11.8%
アルファステイツ姫路駅前
兵庫県姫路市北条一丁目
/ 姫路駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 85.73㎡の場合
相場
3,903万円
45.5万円/㎡
2,875
3,560
4,245
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,245万円
41.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファステイツ姫路駅前
4,100万円（47.8万円/㎡）/ 14階 / 85.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,100万円 | 47.8万円 | 14階 | 85.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 46.8万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 41.9万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,850万円 | 42.5万円 | 7階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,180万円 | 42.4万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/20 | 3,170万円 | 42.3万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,648万円 | 43.0万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.2万円 | 14階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,300万円 | 44.0万円 | 6階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/16 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/13 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,849万円 | 36.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/30 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、姫路市では11.8%上昇しています。
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